近年来，贵阳市大力推进治房、治水、治垃圾、治厕、治风的农村“五治”工程，取得了显著成效：当地农村人居环境大幅改善，公共基础设施基本完备，精神文明建设进一步加强。

在此基础上，贵阳各地因势利导，盘活乡村闲置农房，巧借生态和民族文化优势，催生了一批民宿、康养、避暑等旅居新业态，村集体经济和农民收入逐年增长，乡村振兴的产业支撑更加有力。

图为航拍贵阳市花溪区高坡乡的田园风光。卢志佳 摄

老房子住进“新村民”

红枫湖风景名胜区位于贵阳市西部的清镇市，湖区拥有湖泊水景、岩溶山石、民族风情等旅游资源，当前，一条环湖旅居产业示范带正在这里逐步成形。

踏入红枫湖镇大冲村关口组，蓝白主色调的农房错落有致，干净平整的道路通往每家每户，村口的树枝上，挂满了当地民宿的广告。

大冲村村委会副主任林科忠说，贵阳市开展农村“五治”工作以来，大冲村人居环境得到持续改善。在有关部门支持下，房屋立面改造、通组路提升、路灯照明工程、污水终端设施等项目陆续在关口组实施。“治理后有了‘美丽环境’，才有了现在乡村旅居的‘美丽经济’。”

“关口组一共76户村民，有32户把房屋按民宿要求改造，配套规划的食堂、市集也在逐步落实……”林科忠说，关口组融合湖景村寨风光和布依民族文化，打造了如今这个集餐饮、住宿、文创等旅游业态于一体的“蓝白小寨”。

图为位于贵阳清镇市红枫湖镇大冲村关口组的“蓝白小寨”外景。受访对象 供

村民李阳梅此前在贵州雷山、榕江等地经营民宿，2024年被村里动员回来担任民宿协会的顾问。李阳梅把自家的老房子，改造成布依风情浓郁的民宿，接待全国各地来的“新村民”。

“我在朋友圈发了几张民宿和湖景的照片，就有一名安徽客人预订了房间整整一周。”为了丰富游客体验，李阳梅还在民宿内打造了一个非遗工坊，供客人体验蜡染刺绣等非遗手工艺。

红枫湖镇党委副书记、镇长刘钰说，环湖村寨过去面临生态保护和经济发展的矛盾，如今大力发展生态旅居产业。据统计，2024年该镇累计接待游客650余万人次，旅居收入突破2500万元。

像大冲村这样因乡村旅居而改变的村寨在贵阳还有不少。贵阳市农业农村局提供的数据显示，全市已累计盘活闲置农房千余栋，形成了10条乡村旅居带，为贵阳文旅市场带来新的增长点。

多主体成为“新趋势”

在乡村旅居产业培育过程中，贵阳坚持因地制宜、分类推进，形成了农户自营、委托经营等多主体经营模式。

在贵阳市观山湖区百花湖镇石操村，村民冯荣把自家闲置的房屋改造之后，开办了一家民宿。通过自营的方式，可以办好旅居民宿吗？冯荣显然心里有底，“做之前镇里组织我们外出考察，学习了别的地方经营民宿的成功经验，让我对发展民宿业充满了信心。”

坐落于观山湖区朱昌镇高寨村的民宿营地，则是贵阳一家民宿企业租用当地村民闲置房屋，打造的集旅居民宿、烧烤、农家菜、亲子农场、茶空间为一体的休闲旅居民宿综合体。

图为民宿营地外景。受访对象 供

相关民宿负责人袁光胜介绍，营地租用了三栋民房和部分场地，并投入500余万元进行改造。该民宿还和高寨村约定，每年以经营收益的10%给村集体经济分红。“我们去年6月开业，当年实现收入300多万元、收益40多万，给村集体经济分红4万余元。营地员工一半以上是当地居民，其中两位房东也在我们这务工。”

上述模式之外，还有部分村以组建农民合作社的方式统一管理、运营乡村旅居产业。贵阳市修文县幸福村的33户农民将自有闲置房屋改造成民宿后，成立了修文乡缘休闲农业农民专业合作社，由合作社对游客统一接待、统一服务，提高了游客满意度。

为推动乡村旅居品牌化、标准化发展，贵阳还引进社会资本赋能乡村旅居产业发展。比如，贵州相关旅游公司相继在开阳县、息烽县等地对众多农户低效闲置房屋进行统一改造，并开发了多种旅居套餐，所得经营收益投资人占60%，农户和平台公司各占20%。

建机制激活“新动能”

乡村旅居产业要获得可持续发展，农村人居环境提升是保障，农村“五治”工程是关键抓手。

为实现“一时美”到“长久美”，纵深推进农村“五治”工作，从2021年起，贵阳市每年出台《贵阳贵安农村“五治”工作实施方案》，明确项目书、责任人、时间表、施工图、资金池，年度化、清单化、项目化抓好任务落实。并在全省率先出台农村生活垃圾治理条例、农村下水道水冲户厕建设及管理规范等3个地方性法规标准，“五治”工作迈入法制化、标准化、规范化轨道。

据介绍，贵阳市农村规模化供水率达69.2%，农村生活污水治理率达60%，均居全省首位，农村黑臭水体实现动态清零；农村生活垃圾收运体系正常运行率保持在99%以上；卫生厕所普及率达95%以上，农村公厕行政村覆盖率达100%。

图为贵阳花溪区民宿外景。贵阳市农业农村局 供

产业资金方面，贵阳一方面引导金融机构对符合盘活条件的企业、返乡人员提供贷款、融资等服务支持；另一方面加大财政扶持力度，对利用闲置房屋发展乡村民宿（客栈）的主体，每栋予以1万至3万元奖补。

贵阳市农业农村局相关负责人表示，在梳理已有相关政策基础上，将重点针对农村闲置住房改造、异地就医医保结算、市场主体培育、专业人才培养、多样化普惠金融支持等制定激励政策，为乡村旅居发展塑造更加良好的产业生态。

作者：卢志佳